Подавляющее большинство россиян предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке. В первую очередь это обусловлено невысокой стоимостью жилья по сравнению с новостройками.
Но при покупке вторичной недвижимости необходимом знать определенные нюансы, поскольку покупатель запросто может остаться без средств. Иногда возникают ситуации, когда сделка признается недействительной в результате недееспособности продавца. Такие схемы используют мошенники. В результате нарушения имущественных прав наступает реституция. Покупатели возвращаются средства. Но нередко в договоре фигурирует заниженная стоимость. В такой ситуации вернуть свои средства практически невозможно. Именно поэтому специалисты в области недвижимости рекомендуют всегда указывать в договоре купли-продажи реальную цену квартиры или дома. Кроме того, факт передачи денежных средств рекомендуется фиксировать нотариально.
Покупка квартиры в Саратове
Особое внимание необходимо уделить квартирам и домам, в которых прописаны несовершеннолетние дети. Суд достаточно часто становится на сторону несовершенных лиц, когда они обращаются для признания сделки не законной. В такой ситуации возвращается часть имущества, которая уже продано. Идеальным решением для покупателя может стать приобретение недвижимости в новостройке. Например, вот такой сайт предлагает ознакомиться с проверенными застройщиками Саратова. Приобретение такой недвижимости позволит избежать многочисленных проблем. Кроме того, потенциальные клиенты могут получить профессиональные консультации непосредственно на сайте риэлторского агентства.
Особое внимание при покупке недвижимости на вторичном рынке необходимо обращать на квартиры, в которых проживают или проживали лица, стоящие на учете в психо- или наркологических диспансерах. Нередки случаи, когда они обращаются в суд, утверждая, что на момент сделки находились в невменяемом состоянии. Существует много способов, позволяющих защитить свои интересы при покупке квартиры. Покупателю необходимо удостовериться в оригинальности документа. Желательно пообщаться с соседями уточнить все детали. Практика показывает, что приобретение недвижимости представляет собой индивидуальный процесс. В каждом конкретном случае возникает множество нюансов, изучить и учесть которые крайне сложно. Поэтому оптимальный способ избежать проблем при покупке любых видов недвижимости в Саратове — это обращение к специалистам. Профессиональные консультации можно получить на сайте saratov.etagi.com.
Комментарии: